空き家整理
何年も空き家として放置してしまったご実家などの空き家のお片付けならユーカリにお任せください。
不用品の回収・買取はもちろん、新しく貸し出したり今後住まれるという場合のハウスクリーニング、更地にする場合の家屋解体もユーカリで取り扱っております。
電話受付【平日/土日祝】9:00～17:00
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空き家整理とは
空き家整理とは、放置された空き家を整理・清掃する事です。
「新築に引っ越したが、古い家が空家になっている」「遠方に住む祖父母が亡くなってから何年も空き家になっている」などのもう人の住んでいない空家の整理・お片付けになります。
なぜ空き家整理をするのか
空き家を長い間放置してしまうと、以下のようななデメリットや問題が発生してしまいます。
固定資産税が増える
空家対策特別措置法に基づき、倒壊などの危険がある空き家は「特定空家」に認定されます。
特定空家に認定されてしまうと、税優遇が解除され、最大で固定資産税が6倍まで上がります。
コストがかかる
空き家でも、通常の不動産と同じように維持費がかかります。
放置期間が長いほど出費が増えるため、早期の整理をおすすめします。
空き家維持にかかる費用
- 火災保険料
- 管理費
- 光熱費
- 修繕費
犯罪リスク
放置した空家が犯罪の温床となるケースも。万が一、所有している空家が原因で犯罪が起きた場合の経済的・社会的なダメージは計り知れません。
地域の治安の悪化に繋がったり、いわくつき物件のように扱われる懸念もあります。
空き家で起こりうる犯罪例
- 放火
- 盗難
- 不法投棄
- 敷地内の無断使用
近隣トラブルのリスク
管理不足で老朽化が早まって倒壊したり、空き家が原因で発生した害虫が近隣の家に侵入したりした場合、損害賠償請求される事態にも。
そういった近隣トラブルを避けるためにも早めの整理をお勧めします。
近隣トラブル例
- 害虫の発生・侵入
- 建物の倒壊
- 破損によるけが
- 景観の悪化
ユーカリの空き家整理でできること
不用品の整理・仕分け
物が多すぎてどこから手を付けていいか分からないという場合もあるでしょう。ユーカリの生前整理なら、不用品の整理・仕分けをスムーズに早く終わらせることができます。
不用品の回収・処分
大きな家財は、粗大ゴミに出すために手続きをしないといけないことがほとんどです。ユーカリでは椅子一脚から大型家具までお伺いしたその日に不用品を回収させていただきます。もちろん家電も対応しております。
不用品買取
お家を整理していると、貴金属やジュエリー、まだ使えそうな家具・家電などがあるかもしれません。思い出はあるが使い道がない、費用を少しでも安く抑えたいという場合は不用品買取を利用されることをおすすめします。
お焚き上げ供養
不用品といっても人形やお守りなどそのまま捨てるのはちょっと…というものが出てくる場合も多いです。ユーカリではお焚き上げ供養も承っております。由緒正しいお寺さんの元できちんと供養していただくことができます。
お仏壇じまいⓇ
お仏壇の処分は、お坊さんによる閉眼供養をしてもらえないと業者さんに引き取ってもらえないことが多いなど、様々な制約があります。ユーカリではお仏壇の魂抜き供養のお坊さん手配からお仏壇の運び出し・処分まですべて対応いたします。
特殊清掃・特殊消臭
孤独死などで亡くなられてから時間がたってしまった後のお部屋の臭いや汚れ、長い間空き家として放置した結果残ってしまった臭いや汚れを特殊清掃のプロが適切に清掃・消臭消毒作業を行います。通常の清掃では手に負えないものでもきちんと対応させていただきます。
ハウスクリーニング
整理が終わったら新しく貸し出したり親類が新たに住んだりといったこともあるかもしれません。そういった時にハウスクリーニングをご依頼いただくと、お家全体をきれいにすることができます。
ご依頼時に注意する事
現地見積もりを
依頼する
現地下見を頑なに行わない業者は、注意が必要です。適正な見積りを出したい場合は、現地下見を行っている業者を選びましょう。
料金の安さだけで
判断しない
作業を依頼して後悔しないためにも、料金の安さだけで業者を選ぶのは、あまりおすすめできません。スタッフの対応など、総合的に判断しましょう。
見積書は残る形で
依頼する
口頭のみの見積もりの場合、後で言った言わないとトラブルに発展しかねないので、書面なりメールなりで必ず残る形でもらうようにしましょう。
空き家整理料金参考
お部屋の広さや不用品の量などによって料金が変わりますので、見積もりを取られることをおすすめします。ユーカリでは無料で現地見積もりを承っておりますので、お気軽にご相談ください。相見積もりも歓迎です。
| 1R・1K | 3.3万円～ |
|---|---|
| 1DK | 5.5万円～ |
| 1LDK | 6.6万円～ |
| 2DK | 8.5万円～ |
|---|---|
| 2LDK | 11万円～ |
| 3DK | 13.5万円～ |
| 3LDK | 15.5万円～ |
|---|---|
| 4DK | 18万円～ |
| 4LDK以上 | 20万円～ |
上記の料金は目安になります。
| 軽トラ | 1台 2.2万円～ |
|---|
| 2tトラック(平) | 1台 5.5万円～ |
|---|
| 2tトラック(箱) | 1台 8.8万円～ |
|---|
上記の料金は目安になります。
| 畳 | 1帖 2,500円～ |
|---|---|
| 布団 | 1枚 4,500円～ |
| マットレス | 1枚 4,500円～ |
| ソファ | 1台 3,300円～ |
| 供養済みお仏壇 | 1基 2万円～ |
| エアコン | 1台 4,500円～ |
|---|---|
| 冷蔵庫 | 1台 5,500円～ |
| テレビ | 1台 3,300円～ |
| 洗濯機 | 1台 3,300円～ |
| 乾燥機 | 1台 3,300円～ |
|---|---|
| バイク・自転車 | 1台 1,200円～ |
| バイク廃車手続 | 1台 8,000円～ |
| 車廃車手続 | 1台 2.2万円～ |
上記の料金は目安になります。
| 僧侶派遣 | 3.3万円～ |
|---|---|
| 家屋解体 | お見積もり |
| お焚き上げ | 1,650円～ |
|---|
| 特殊清掃 | お見積もり |
|---|
上記の料金はユーカリの料金体系になります。
対応可能なエリアについて
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