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＝終楽のお片付け支援プラットフォームによるサービスミックス戦略展開＝
現状では、相見積りによる解体業者さん決定しか方法はなさそうですが……家屋解体業者さん紹介サイトと家屋解体業者さん紹介サイトの相見積りでは、同じ解体業者さんが出てくるだけです。家屋解体業者さん紹介サイトと家屋解体業サイトでの見積りでは、物差しが違い過ぎてあまり意味がなさそうです。
となると、どうすれば良いのかとなります。家屋解体を「ユーカリ（終楽）」へ依頼するのがベター！となります。その理由は、終楽のユーカリがお片付け支援業界で唯一のフルラインのワンストップサービス企業だからです。

終楽は、同業他社さんが持っていない技術（サービスミックス戦略）を持っているのです。それを可能にしているのがお片付け支援の上位概念の「終活これで良し！」（終楽）が、終活支援のプラットフォームだからです。このプラットフォーム構築を2021.1から始めました。完成までには、更に2～5年はかかるかと思われますが……
今のベターな対応は、ユーカリ（終楽）へ家屋解体以外の高価買取り依頼・家財整理・仏壇じまい・お焚き上げ・お墓じまい・井戸じまい・庭じまい・不動産処分全てを依頼すれば、家屋解体価格（料金・費用）を何処よりもお安く・安心安全・簡単便利にできると思われます。

家屋解体業者さん紹介サイトと家屋解体業者さん紹介サイトとの相見積り！

家屋解体業者さん紹介サイト内の相見積りは、あまり意味がないように思われます。よく見かける表現ですが、「全国の紹介可能な登録業者○○○社」がその例です。キツイ表現になりますが、出来レースというのか同じ業者さんが掲載されている可能性があります。
こんな中での相見積りは？マークが付くのでは……一社のみのでは？？？現状でのベターな手段は、相見積りしかないのでは？？？

納得させようとする説明より、相見積り（コンテンツ）による単純な比較です！

安心安全でリーズナブル料金（費用）が最優先します。信用できる「解体業者さん」をご紹介します！

相見積りで、家屋解体の実態が見えてきます。我々情報提供者に解り易い見積書提出が求められています。

ユーカリ（終楽）のフルラインのワンストップサービスの効果的活用が、現状での最善の方法と思われます。

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法螺を吹いていません！大風呂敷を広げていません。理にかなったお話です。但し、条件付きです。ユーカリ（終楽）は、お片付け業界初のフルラインのワンストップサービス企業です。更に、上位概念の終活支援サービスのプラットフォーマー（platformer）です。
終活これで良し！（終楽）のプラットフォームで現在9カテゴリー34サービス123アイテムを用意しています。この終活支援プラットフォームを活用して、サービスミックス戦略でトータルでの安心安全・簡単便利・安さを可能にします。

条件付きというのが、サービスミックス戦略が展開できるかどうかということです。具体的に、家屋解体での儲けが少なくても、ほかのサービスでカバーできれば問題なしとなります。

更に具体的に説明しますと、家屋解体以外の高価買取り依頼・家財整理・仏壇じまい・お焚き上げ・お墓じまい・井戸じまい・庭じまい・不動産処分まで終楽で扱わせて頂けましたら、家屋解体価格（料金・費用）は何処よりもお安く・安心安全・簡単便利にできるモノと思われます。
これを可能にするのが、HP3.0と言われるプラットフォームに他ならないのです。この終活支援のプラットフォームを持っているのが終楽なのです。こんな芸（商売）が出来るのは、今の終活支援・お片付け支援・家屋解体支援業界では終楽のユーカリのみです！

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生前整理・遺品整理を外部に委託する場合、ほとんどが遺品整理業者さんによる対応になります。遺品整理業者さんは、物品の仕分けや処分が主であるため、買取りまでしてくれるところは多くありません。中には買取りをしてくれる遺品整理業者さんもいますが、専門業者さんではないため、買取り価格が妥当なのか不安が残ります。
ユーカリでは、優良の買取り専門業者さんと提携し、プロによる査定の元で物品の買取りをさせていただきます。また、引取や処分もサービス内容に含まれているため、複数の業者さんを呼ぶ手間がかかりません。

終楽の場合、買取り業者さんと処分業者さんが別々となる場合が多いです。（※過去の実績では、別々の方がお得のように感じています。）

生前整理・遺品整理をお得にする方法

ユーカリの買取り生前整理・買取り遺品整理

ユーカリの買取り生前整理・買取り遺品整理が選ばれる4つの理由

• プロの買取業者さんが対応
• 幅広いジャンルに対応
• 全国エリアに対応
• 整理費用がお得に

生前整理・遺品整理の買取品目について

買取り生前整理・買取り遺品整理でよくある質問

買取り生前整理・買取り遺品整理の流れ

家屋解体料金（費用）

• 木造家屋解体：1坪2.57万円～
• 鉄骨家屋解体：1坪3.3万円～
• RC家屋解体：1坪4万円～

• ビル解体：1坪4万円～
• 内装解体：1坪1.5万円～

※解体工事料金（費用）に含まれる内容

解体工事に必要な届出、仮設工事（足場・養生）、工事用電力、用水、仮設トイレ、近所様挨拶回り、解体工事後の手続きなどを含みます。

アスベスト除去料金（費用）

• アスベスト処理面積300平米以下：2.2～9.35万円/㎡
• アスベスト処理面積301～1,000平米：1.7～5万円/㎡

• アスベスト処理面積1,001平米以上：1.1～3.3万円/㎡

※アスベストの処理費用は状況により大幅な違いがあります。

部屋の形状、天井高さ、固定機器の有無など、施工条件により、工事着工前準備作業・仮設などの程度が大きく異なり、処理費に大きな幅が発生します。

付帯工事料金（費用）

• 内容：室内残置物、物置、カーポート、ブロック塀、浄化槽、井戸、池、庭石、庭木など
• 個別にお見積り致します。

魂抜き・閉眼供養、お焚き上げ料金（費用）

＝真心を込めてお焚き上げを実施いたします！＝

• お守り：5体まで2,750円
• お札：5点まで2,750円
• お位牌：1柱3,300円
• 遺影（写真のみ）：1枚2,750円
• 過去帳：1冊3,300円
• 卒塔婆：1本3,300円
• 掛け軸：1枚20㎝以下3,300円
• 仏像：1体20㎝以下3,300円
• お仏壇：1基3辺計1m以内11,000円
• 神棚：1宇3辺計1m以内11,000円

• アルバム：1冊3,300円
• スナップ写真：30枚まで2,750円
• 人形：1体20㎝以下3,300円
• ぬいぐるみ：1匹20㎝以下3,300円
• だるま：1体35㎝以下3,300円
• 箱詰め放題【SSサイズ】：1箱3辺計60㎝以内9,900円
• 箱詰め放題【Sサイズ】：1箱3辺計1m以内11,000円
• 箱詰め放題【Mサイズ】：1箱3辺計1.2m以内13,200円
• 箱詰め放題【Lサイズ】：1箱3辺計1.4m以内15,400円

※詳しくは、送付お焚き上げでご確認ください。

室内残置物

建物の内部を確認できない場合（外観からの見積り）には、室内に残っている不用品（室内残置物）はお見積り項目からは除外され「別途お見積り」となります。

• お仏壇処分（高さ1.5m以内）：2万円～
• 不用品撤去・処分
• 畳撤去・処分：1枚2,500円～
• 布団撤去・処分：1枚4,500円～
• マットレス撤去・処分：1枚4,500円～
• ソファ撤去・処分：1台3,300円～
• エアコン撤去・処分：1台4,500円～
• 冷蔵庫撤去・処分：1台5,500円～

• テレビ撤去・処分：1台3,300円～
• 洗濯機撤去・処分：1台3,300円～
• 乾燥機撤去・処分：1台3,300円～
• バイク・自転車処分：各1台1,200円～
• バイク廃車手続：1台8,000円～
• 車廃車手続：1台2.2万円～
  ※買取りも致します。

お見積書作成のための現地調査を行います。

• 現地調査には、ユーカリ（終楽）のスタッフではなくコラボ解体工事業者さんが伺います。
• その折に解らないことは、ユーカリ（終楽）コラボ先解体工事業者さんにお尋ねください。
  ※ユーカリ（終楽）でも、専門スタッフがご質問等を受付けています。

ご提出しました見積書の修正

• お客様の追加依頼がない限り、見積書を修正することはありません。
  ※お客様のご要望で追加業務に伴うお支払いは、現場でのユーカリ（終楽）コラボ先解体工事業者さんへの直お支払いとなります。領収書は、ユーカリ（終楽）コラボ先解体工事業者さんの発行となります。
  料金的に納得がいかないようでしたら、ユーカリ（終楽）担当者までお電話ください。

お見積り除外項目

• 地中障害物
  現地調査の時には、地面の下に埋まっている物は分かりえないので見積もり書には除外項目としてあげられる事が一般的です。代表的なものとしては浄化槽や古井戸などがありますが、ごく稀に、以前建っていた建物の基礎やその廃材が埋められてしまっている事もあります。
  通常このようなケースでは地中障害物が出てきた時点で解体業者さん又はユーカリ（終楽）からお客様に報告が入り、可能であれば現地に行ってその確認（難しい場合には写真での報告）をし、見積もりをしてもらってから撤去作業をすることが一般的です。
• 見積り項目に記載されていないもの
  現地調査の際に確認できなかったものや撤去の指示（依頼）がなかったものなどは、別途見積りとなります。例えば、お隣との境界に建っているブロック塀を見積り段階では壊さない予定が、その後「やっぱりブロック塀は壊してもらおう」となったりした場合などです。

お支払い

• お支払い時期：全額の前払いとなります。
• 決済方法
  振込・クレジットカード・ATM決済（ペイジー）のいずれでもＯＫです。

アンケートの実施

作業完了後、ユーカリ（終楽）ではアンケートを実施しています。お客様の忌憚のないご意見をお聞かせください。

住宅密集地でしっかりした養生費が必要

ベタ基礎、深基礎など基礎撤去の費用がかかる

庭に樹木、庭石などが多くある

残土処分に費用がかかる

地中埋設物がある

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ユーカリ（終楽）と解体工事業者さんを紹介するサイトや解体工事業者さんのサイトとの料金（費用）比較表は出来ましたが、真面（まとも）に比較できるどうかは保証できません。その理由は、物件の置かれた状況が違い過ぎ、比較する物差しがないことでした。
スーパーマーケットでしたら、ユニット・プライシングで100g当り98円とか1m当り150円と表示できますが・・・・・この解体業界さんでは、なんともなりませんでした。坪当り3～8万円とかの表示になり、その幅も大き過ぎ比較になりませんでした。
結果は、解体工事価格（費用）よりもそのサイトさんの実績とか運営会社さんの信用とが優先になってしまいます。解体業界さんは、実に摩訶不思議な世界です。

この解体業界さんに光を当て簡単明快な価格体系又は対応が出来れば、解体工事業者さん紹介サイトは間違いなく大成功すると思われます。また解体市場の拡大にもなると思われます。時間がかかると思われますが、ユーカリ（終楽）はこれに積極的に取組んでいきます。
終楽がこれまでに作成しました価格（費用）比較表をご紹介します。

終楽は、弊社運営のプラットフォーム「お片付け支援サービス：ユーカリ」を通してお客様と解体工事業者さんを結び付けています。

お片付け支援サービス「ユーカリ」（終楽）は、解体工事専門の業者さんではありません。

ユーカリ（終楽）は、終楽運営のプラットフォーム「お片付け支援サービス：ユーカリ」を通してお客様と解体工事業者さんを結び付けています。

お片付け支援サービス「ユーカリ」（終楽）と「解体工事業者さん紹介ビジネス」の同業他社さんとの違い

• 終楽は、違う業種（葬送サービス）で実績のある「涙（なだ）そうそう」を運営しています。
• 終活支援サービス・葬送支援サービスを含めた終活支援プラットフォームで、他社さんではまねのできないフルラインのワンストップ・サービスを提供しています。

メリット

• 老朽化による倒壊・景観の悪化・放火による火災・不審者による治安悪化・雪の重みによる倒壊や落雪などによって生じる損害賠償のリスクをなくすことができます。
• 更地にすることで、その土地が売りやすくなります。
• 家屋の管理をする必要がなくなりますので、精神的にも楽になります。

デメリット

• 建造物が土地からなくなることで固定資産税が上がってしまいます。
• 解体工事のためのコストがかかります。

家屋・建物の解体工事に必要な手続き

80㎡（約25坪）を超える延床面積の建物や家屋の解体をする際は、「建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律」（建設リサイクル法）に基づき、届出書類を市区町村に提出する手続きが必要となります。
建築リサイクル法の届出は一般的には解体業者さんが代行してくれますが、家主にも届出義務があります。（※市町村により届出後１～２週間後からの解体工事を行うことができます。また、解体工事で道路にかかる場合は、届出・申請が必要になります。）
整理処分支援サービス「ユーカリ」（終楽）の場合、コラボ先解体業者さんに対応して頂いています。

解体工事後の手続き

家屋・建物解体工事の後は、建物が無くなったことを法務局へ申請をする必要があります。これを「建物滅失登記」と言い、建物の登記簿を閉鎖する手続きのことで解体工事後の申請が義務付けられています。解体業者さんが届けてくれます。

解体工事でよくあるトラブル例

• 近所様とのトラブル例
• お客様とのトラブル例

解体工事でのトラブル対応

• 近所様からの苦情
  基本的は、トラブル対応はユーカリ（終楽）のコラボ先解体業者さんのお仕事になります。お客様には、ご迷惑の掛からないように対応します。
• お客様からの苦情
  解体業者さんへではなく、ユーカリ（終楽）が承ります。

私の地域には、解体費用の補助金制度はあるのか？

※自治体によっては家屋の解体助成がなくても、危険ブロック塀の撤去助成がある場合があります。

どんな条件？いくら位、補助してくれのか？

残土処分に費用がかかる

解体費用助成金を該当地の市区町村でご確認ください。

東京都台東区	事業・条例名：老朽建築物等の除却工事費用の助成 事前診断：必要 補助内容：除却工事費の1／3以内（上限50万円） 補足：市税を滞納していない個人もしくは中小企業所有で、不動産販 お問い合せ：台東区役所建築課構造防災担当、 03-5246-1335 https://www.city.taito.lg.jp/index/kurashi/kenchiku/taishin/taishin/jokyaku.html
横浜市	事業・条例名：建築物不燃化推進事業補助 地区指定：重点対策地域等 築年・構造：昭和56年5月31日以前の建築物又は耐用年数を経過した建築物 事前診断：必要 業者指定：あり（横浜市内の業者に限る） 補助内容：2/3(重点対策地域は3/4)、上限150万円 お問い合せ：横浜市都市整備局防災まちづくり推進課、045-671-3595
大阪市	事業・条例名：大阪市防災空地活用型除却費補助制度 地区指定：重点整備エリア 築年・構造：S56.5.31以前に建築された木造住宅 補助内容：2/3（上限：戸建住宅100万円、集合住宅200万円） 補足：対象物件が幅員6m未満の道路に面する敷地にあること。 補助内容：2/3(重点対策地域は3/4)、上限150万円面積が50㎡以上で、地域の防災性の向上に有効な形状の敷地であること。 土地所有者等が5年以上の土地の無償使用貸借契約を市と締結すること。 ※その他詳細はお問い合わせください。 お問い合せ：大阪市都市整備局耐震・密集市街地整備、06-6882-7053 http://www.city.osaka.lg.jp/toshiseibi/page/0000268918.html
名古屋市	事業・条例名：老朽木造住宅除却助成 地区指定：木造住宅密集地域（米野地区・御剱地区・下之一色地区・笠寺地区） 築年・構造：別途諸条件を満たすもの 事前診断：必要 補助内容：1/3（上限40万円） 補足：現に居住の用に供しているもの、又は申請日前1年以内に居住の用に供していたもの。すでに耐震診断を実施している場合は判定値が1.0未満と判定されたもの。 お問い合わせ：住宅都市局都市整備部市街地整備課総括係052-972-2752 http://www.city.nagoya.jp/jutakutoshi/page/0000071445.html ※名古屋市では「都市景観形成助成」も行っています。 http://www.city.nagoya.jp/shisei/category/53-10-15-3-10-0-0-0-0-0.html ◆整理処分支援サービス「ユーカリ」（終楽）では、解体費用補助金の申請などのお手伝いを無料でさせて頂きます。

• 「空き家解体ローン」は、空き家の解体資金にご利用いただけるローンで、その大多数はご利用条件のハードルは非常に低く設定され、担保や保証人は不要、お手頃な金利（融資利率）が期待できる商品です。
• その解体費用捻出にあたり、空き家を解体する場合に「空き家解体ローン」という商品を各地方の銀行などでは続々と取扱いを開始しています。

※ご利用条件や必要書類、金利などの詳細は各金融機関に直接お問合せ下さい。